logo
image 01
image 02
image 03
Dalumgårds Allé 31, Dalum, 5250 Odense SV
Tidløs villa på attraktiv adresse direkte til grønne arealer i Dalum.

Velkommen til Dalumgårds Allé 31. Her kommer du på rundvisning i en villa, der taler til livsnyderen, der sætter pris på moderne stil og komfort. Boligen byder på hele 310 lyse og moderniserede kvadratmeter med blandt andet to værelsesafdelinger (fem soveværelser i alt), en lækker underetage og lyse opholdsrum med direkte adgang til en skøn gårdhave. 

Huset ligger for enden af vejen, som ender lige ved fodboldbanerne, der hører til byens fodboldklub, og til den anden side er der et skønt fredet område med en å og mulighed for at slippe hunden løs. Endelig er en af de nærmeste naboer Dalumgård Rideklub.  

Pæne hvide havemure afskærmer huset fra vejen og er ligesom hustaget belagt med tegl. Murene ender ved huset, som ser flot ud med hvidpudsede facader og fine sprossevinduer, og bagvedliggende træer fuldender det harmoniske ydre. 

Går vi gennem hoveddøren bliver vi budt velkommen i en flot hall med et dekorativt klinkegulv i afdæmpede farver og kridhvide vægge og stuklofter med indbyggede spots.  Bag den franske dør for enden ligger den ene af husets to stuer, hvor lyse plankegulve og et stort sydvendt glasparti understreger den elegante stil, som er gennemgående for hele boligen.

Som et fremragende eksempel på denne stilbevidsthed kan vi fremhæve boligens badeværelser. Her pryder hele travertinplader gulv og bruseniche, og selve badeværelsesmøblerne er af teaktræ. 

I køkkenet har man valgt hvide profilerede elementer med et sandfarvet stænkpanel i mosaiksten og bordplader i træ. 

De to værelsesafdelinger byder på henholdsvis to og tre soveværelser, og der er naturligvis badeværelse begge steder. Afdelingen med to værelser har gennemgående gulv, hvilket betyder, at du nemt kan lægge væggen ned, hvis eksempelvis ønsker en  separat forældreafdeling. 

Underetagen byder på et bryggers, et viktualierum og et multirum med et poolbord fra Søren Søgaard, som er godkendt til turneringer. 

Én ting er sikker - du finder næppe en skønnere bolig til dig og din familie. Endnu engang velkommen.

Økonomi
Pris
7.245.000 kr.
Udbetaling
365.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
39.083 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
31.888 kr.
Ejerudgifter pr. md.
4.429 kr.
Lars Bjørk
Indehaver