solgt
solgt
Nils Erlings Allé 30, Dyrup, 5250 Odense SV
Pragtfuld villa med naturskøn udsigt over ådalen
På en lukket allé i Dyrup ligger denne smukke villa og drager fordel af en uforlignelig udsigt over naturen i
Odense Ådal. Ejendommen fremtræder flot med nyere sortglaseret tegltag, og inden døre venter en
veldisponeret beboelse på hele 338 kvm. fordelt på to plan (parterreplan). I tillæg hertil hører en
tredobbelt, opvarmet garage under husets tag, der formegentlig også vil kunne anvendes til erhverv.
Villaen er velplaceret i et fredeligt og mondænt kvarter klos op ad enestående natur ved Odense Å.
Stisystemer binder området sammen og skaber ideelle forhold for gåture, og man kan spadsere direkte
ud blandt opvokset skov og overdrev langs åløbet. Stien fortsætter helt til Odense Midtby.
Imidlertid stiller den landlige bydel både indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud og sportsfaciliteter til
rådighed. Beliggenheden imødekommer i særdeleshed børnefamilier, som vil sætte pris på de rolige
omgivelser akkurat uden for Odense. Man tilgår ligeledes let alt fra butiksliv og spisesteder i Odense
centrum til det summende sommerliv ved Skovsøen og i Den Fynske Landsby såvel som Odense
Universitetshospital og Syddansk Universitet.
Panoramaudsigten er det primære trækplaster. Både ude og inde får man glæde af det frie udsyn over
enge og skov, som danner et malerisk panorama og lader jer følge årstidernes skiften. Udsigten kommer
til sin fulde ret fra den anseelige, hævede terrasse, der tillige modtager sol fra samtlige vinkler, og man
kan i den grad også nyde udelivet på terrassen i nedre plan og i den store, græsklædte have.
Villaen er opført i 1972 i god, gedigen kvalitet, og i 2006-2007 foregik en omfattende modernisering. I kraft
af grundens kuperede terræn træder I indenfor på overetagen og møder her et velgjort hjem med masser
af lys, moderne faciliteter og en yderst behagelig atmosfære. Underetagen ligger i parterre med haven.
To stuer forener sig med køkkenet og udgør således et sammenhængende opholdsmiljø. I den store
stue løftes sløret for udsigten via et vældigt vinduesparti, som samtidig bidrager med fantastiske
lysindfald. Overetagen råder endvidere over en værelsessuite, hvor der er direkte adgang til badeværelset
med spa. I dette soveværelse nyder man også godt af udsigten, og der er dør til terrassen. Dernæst er
der et ekstra værelse og et stort bryggers på overetagen.
Underetagen er allokeret til en meget stor gildesal med pejs, hvorfra man også tilgodeses af det
vidunderlige vue. Desuden kan børnene finde sig til rette hernede, idet der er to regulære værelser med
egne indgange foruden et badeværelse, et disponibelt rum og et vaskerum.
På en lukket allé i Dyrup ligger denne smukke villa og drager fordel af en uforlignelig udsigt over naturen i
Odense Ådal. Ejendommen fremtræder flot med nyere sortglaseret tegltag, og inden døre venter en
veldisponeret beboelse på hele 338 kvm. fordelt på to plan (parterreplan). I tillæg hertil hører en
tredobbelt, opvarmet garage under husets tag, der formegentlig også vil kunne anvendes til erhverv.
Villaen er velplaceret i et fredeligt og mondænt kvarter klos op ad enestående natur ved Odense Å.
Stisystemer binder området sammen og skaber ideelle forhold for gåture, og man kan spadsere direkte
ud blandt opvokset skov og overdrev langs åløbet. Stien fortsætter helt til Odense Midtby.
Imidlertid stiller den landlige bydel både indkøbsmuligheder, skole, pasningstilbud og sportsfaciliteter til
rådighed. Beliggenheden imødekommer i særdeleshed børnefamilier, som vil sætte pris på de rolige
omgivelser akkurat uden for Odense. Man tilgår ligeledes let alt fra butiksliv og spisesteder i Odense
centrum til det summende sommerliv ved Skovsøen og i Den Fynske Landsby såvel som Odense
Universitetshospital og Syddansk Universitet.
Panoramaudsigten er det primære trækplaster. Både ude og inde får man glæde af det frie udsyn over
enge og skov, som danner et malerisk panorama og lader jer følge årstidernes skiften. Udsigten kommer
til sin fulde ret fra den anseelige, hævede terrasse, der tillige modtager sol fra samtlige vinkler, og man
kan i den grad også nyde udelivet på terrassen i nedre plan og i den store, græsklædte have.
Villaen er opført i 1972 i god, gedigen kvalitet, og i 2006-2007 foregik en omfattende modernisering. I kraft
af grundens kuperede terræn træder I indenfor på overetagen og møder her et velgjort hjem med masser
af lys, moderne faciliteter og en yderst behagelig atmosfære. Underetagen ligger i parterre med haven.
To stuer forener sig med køkkenet og udgør således et sammenhængende opholdsmiljø. I den store
stue løftes sløret for udsigten via et vældigt vinduesparti, som samtidig bidrager med fantastiske
lysindfald. Overetagen råder endvidere over en værelsessuite, hvor der er direkte adgang til badeværelset
med spa. I dette soveværelse nyder man også godt af udsigten, og der er dør til terrassen. Dernæst er
der et ekstra værelse og et stort bryggers på overetagen.
Underetagen er allokeret til en meget stor gildesal med pejs, hvorfra man også tilgodeses af det
vidunderlige vue. Desuden kan børnene finde sig til rette hernede, idet der er to regulære værelser med
egne indgange foruden et badeværelse, et disponibelt rum og et vaskerum.
Lars Bjørk
Indehaver